Zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych związanych z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części reguluje ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. Nr 177, poz. 1468 ze zm.). Na jej podstawie osoby fizyczne, które od 1 mają 2004 r. poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które stawka VAT wzrosła z 7% na 22%, mogą odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel. Lista takich materiałów zawarta jest w obwieszczeniu ministra transportu i budownictwa z 30 grudnia 2005 r. (Dz.Urz.MTiB z 2006 r. Nr 1, poz. 1).

Zwrot części wydatków nie przysługuje podatnikom podatku od towarów i usług, którzy dokonali zakupu materiałów budowlanych w celu wykonania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Osoba fizyczna, która poniosła koszty w związku z zakupem materiałów budowlanych, może odzyskać część wydatków, jeżeli złoży odpowiedni wniosek (formularz VZM/1) w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania wnioskodawcy. Do wniosku należy dołączyć kserokopie faktur w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług wystawionych od 1 maja 2004 r. potwierdzających poniesione wydatki na zakup materiałów budowlanych oraz w zależności od rodzaju inwestycji pozwolenie na budowę lub tytuł prawny do domu lub lokalu, np. prawo własności, najmu, użyczenia. Zgodnie z obowiązującymi przepisami wniosek o zwrot VAT można złożyć nie częściej niż raz w roku, bez względu na liczbę inwestycji. Zwrot VAT jest limitowany, a limity zwrotu obliczone zgodnie z ustawowymi wytycznymi dotyczą okresów pięcioletnich liczonych od daty złożenia pierwszego wniosku.

Szczegółowe informacje w tym zakresie można uzyskać osobiście w siedzibie Urzędu Skarbowego w Krośnie Odrzańskim lub telefonicznie (068 383 5317 wew. 209) oraz na stronie internetowej Ministerstwa Finansów www.mf.gov.pl (Ministerstwo Finansów / Informatory / Zwrot osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym ).